อยากทำธุรกิจรับฝากขายบ้าน-ที่ดิน เริ่มต้นอย่างไร

ถาม ธุรกิจรับฝากขายบ้าน-ที่ดิน เป็นธุรกิจที่ทำแล้ว รวยเร็ว จริงไหม

ตอบ ขึ้นอยู่กับจังหวะ โอกาส ความรู้ ความสามารถ ของแต่ละคน

ถาม อยากลงทุนทำธุรกิจรับฝากขายบ้าน-ที่ดินบ้างเริ่มอย่างไร

ตอบ ต้องมีความรู้ขั้นพื้นฐาน เกี่ยวกับ กฎหมายตัวแทนนายหน้า และ ศึกษาข้อมูล จากเว็ปไซต์ ต่างๆ เบื้องต้นก่อน

ถาม ไปอบรมหลักสูตรการเป็นตัวแทนนายหน้ารับฝากขายบ้าน-ที่ดิน ทำได้ไหม

ตอบ ทฤษฎีกับการปฎิบัติจริงไม่เหมือนกันอบรมจริงจากหลายๆ สถาบันซึ่งปัจจุบันมีเยอะมากจะพูดตรงกันว่าคนที่ประสบความสำเร็จจริงๆ  มีเพียง 5 % อีก 95 % ล้มเหลวเพราะอะไร  ก็มีเหตุผลต่างๆ นานา แต่ขอสรุปเบื้องต้นง่ายง่าย คือ คุณมีค่าใช้จ่ายแน่นอน เช่น ค่าเช่าสถานที่,ค่าพนักงานดูแลเว็ปไซต์,ค่าโทรศัพท์.ค่าน้ำมันรถ,เพราะทำการตลาดฟรี! ในแต่ละเดือน รายจ่ายต่อเดือนเบาๆ ก็ 2-3 หมื่น แต่รายรับ ไม่แน่นอน ส่วนใหญ่ 95 % ถึงหงายท้องกันไปตามระเบียนทนรับสภาพรายจ่ายไม่ไหว 

ถาม รู้ว่าเป็นเรื่องยากแต่อยากทำมากๆ เป็นแค่เซลล์ของบริษัทฯ เพื่อลดค่าใช้จ่ายได้ไหม

ตอบ โปรดพึงระลึกเสมอว่าจะลงมือทำอะไร? ก็แล้วแต่ไม่ง่ายดังที่คิดและไม่ยากสำหรับความตั้งใจ

ถาม พอจะแนะนำการเป็นนายหน้ารับฝากขายบ้าน-ที่ดินได้ไหม?

ตอบ ปัจจุบัน มีสถาบันที่เปิดคอร์ส อบรมเกี่ยวกับ นายหน้า อสังหาริมทรัพย์ เป็นจำนวน มาก มี ทั้ง ของแท้ และของเทียม ผสมกันไป

ก็สนับสนุน ให้เข้าอบรมก่อน...เอาแค่เบื้องต้น ยอมเสียค่า อบรมเบื้องต้น ก่อน หลักสูตร สั้น กะทัดรัด พอ

ถาม แล้วจะรู้ได้ไงสถาบันไหนของแท้หรือของเทียม

ตอบ ดูว่าอบรมเกี่ยวกับหลักสูตรอะไร? เราเป็นรุ่นที่เท่าไหร่? รุ่นก่อนเรามีกี่รุ่น เช่น เรารุ่นที่ 20 แล้วถามไปเลย รุ่นที่ 1-19  พอจะมีเบอร์ติดต่อไหม? ยังทำมาหากินอยู่ไหม? แล้วที่คุยนักคุยหนา ว่ามาตรฐานนั้น ดูว่า มีบุคลากรที่ ผ่านการอบรมไปจำนวนเท่าใด? ประสบความสำเร็จ มากน้อยเพียงใด ( ถามขนาดนี้ เชื่อเถิด คุณได้บริษัท ที่ของแท้แน่นอน ) 

เซ็คข้อมูล ผ่านเว็ปไซต์ ได้เลย...เพราะบางที่ เมื่อ บุคลากรจบไปแล้ว ก็ปล่อยให้ไปผจญชะตากรรมกันเอง โดยไม่รับผิดชอบอะไร

ต้องถามให้ละเอียด จะได้มั่นใจเต็มที่

ถาม ธุรกิจบ้านมือสองในภาพรวมโตหรือยัง

ตอบ ในเมืองไทยนั้นเป็นที่น่าสังเกตุว่าน่าจะโตแต่ไม่โตเท่าที่ควรสังเกตุบริษัทในกทม. เมื่อ 10 กว่าปีก่อน ธุรกิจบ้านมือสอง มีเป็นร้อยบริษัท ปัจจุบัน เหลืออยู่ ไม่เท่าไหร่ ที่พอจะยืนหยัดได้ และ หนังสือเกี่ยวกับ บ้านมือสอง ก็ล้มหายตายจากไป กับแผงหนังสือ  เกือบหมดแล้ว และก็มีธุรกิจบ้านมือสองมาประมาณ 10 กว่าปี การรับรู้ในวงการ ธุรกิจนี้ ถือว่ายังแคบมาก ไม่เคยเห็น ธุรกิจบ้านมือสองใด ที่กล้าลงทุนทำการตลาด ออกสื่อทีวี จริงๆ สักที จะทำโฆษณาให้เหมือน กับบ้านโครงการ ต่างๆ ที่กล้า ออกสื่อทีวี...ก็ลำบากในด้านค่าใช้จ่าย...แต่ธุรกิจนี้ สำหรับผู้เขียน ถือว่า ยังเดินหน้า ต่อไปได้เรื่อยๆ ขึ้นอยู่ กับ ต้นทุน ของแต่ละบริษัท นั้นๆ

ขอบคุณข้อมูลจาก บ้านมือสองชลบุรี.com

และติดตามเรื่องราวของเราได้ที่ http://www.รวมบ้านและที่ดิน.com