ต้องการเปลี่ยนที่อยู่อาศัย ไปทำงานอีกแห่ง ย้ายไปอยู่ใกล้โรงเรียนลูก หรือขายบ้านเพราะไม่มีคนอยู่ดูแล แม้คุณจะมิใช่มืออาชีพ ที่จะขายบ้านหลังเดิมออกไป ลองทำตามขั้นตอนนี้ เราเชื่อว่าคุณทำได้
เตรียมเรื่องตัวบ้านให้น่าสนใจ
- ก่อนประกาศขายบ้าน มือสองออกไป เตรียมสิ่งที่น่าดูให้ลูกค้าก่อน นั่คือ ปรับปรุงบ้าน เท่าที่จะทำได้ เช่น ทำความสะอาด นำของไม่จำเป็นที่เป็นขยะ ทิ้งไป
- หรือทาสีกำแพง ฝ้า ให้ดูสวยงามสดใส
- รั้วบ้านที่เก่าดูไม่น่าสนใจ ปรับปรุงใหม่ ให้งามตา เช่นปลูกต้นใม้ ขัดสนิม ทาสี
- เก็บรอยร้าว ที่กำแพงห้อง หรือ คาน อย่าให้ผู้ซื้อไม่มั่นใจในความแช็งแรงของโครงสร้าง
- สำรวจราคา คู่แข่งในหมู่บ้านหรือละแวกเดียวกันก่อนตั้งราคาที่เหมาะสม อย่างตั้งราคาสูงเพราะยังค้างแบงค์อยู่มาก หรือเพราะตกแต่งมาก จะขายไม่ได้
เตรียมตัวแทนนายหน้าที่ใช่
- ตัวแทนการรับฝากขายบ้าน-ที่ดิน ที่มีประวัติการทำงาน และมีผลงานในอดีตให้อ้างอิงได้
- ตัวแทนรับฝากขายบ้าน-ที่ดินทำอะไรให้บ้าง ลงโฆษณา ที่ไหน หนังสือวารสาร อินเทอร์เน็ต อื่นๆ
- เป็นนิติบุคคล ที่จดทะเบียน มีตัวตนแท้จริง ติดต่อได้ตลอดเวลา ทั้งเบอร์โทร สำนักงาน และโทร.มือถือ
- ตัวแทนรับฝากขายบ้าน-ที่ดินดู มีความกระตือรือล้น และกระหายที่จะบริการ (มีจิตวิญญาณของนักขาย)
ขอบคุณข้อมูลจาก wimarn.com
0 ความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น